國土資源部近日透露，國務院法制辦會同住建部及國土部已經(jīng)開始起草《不動產(chǎn)登記條例》，為即將開展的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作提供法制保障。

　　國土部相關人士稱，借鑒住建部全國住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)驗，整合國土部農(nóng)村耕地、集體建設用地和宅基地等的登記信息是目前國土部前期登記工作的當務之急。而針對個人不動產(chǎn)信息后期查詢的權限及范圍等問題正處于研討中。

　　該人士還透露，6個月內，只要通過輸入權屬人姓名和身份證信息，就可查詢其聯(lián)網(wǎng)城市內所有同一權屬人名下的不動產(chǎn)產(chǎn)權變動情況、交易情況和有關價格數(shù)據(jù)等，包括住房信息與農(nóng)村宅基地信息。

　　據(jù)了解，住建部從2010年開始推行全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，目前已經(jīng)成型的住建部“全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)”由三個子系統(tǒng)組成，即個人住房信息系統(tǒng)、保障性住房信息系統(tǒng)和住房公積金監(jiān)管系統(tǒng)。該系統(tǒng)目前已將60多個大中型城市和房地產(chǎn)熱點城市的個人房產(chǎn)信息實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)可查詢。但按照住建部的工作規(guī)劃，今年6月底將完成500個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。

　　另悉，今年3月29日，國務院辦公廳要求《不動產(chǎn)登記條例》要于2014年6月底前出臺，并正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

　　5月16日，國土部下屬的中國土地礦產(chǎn)法律事務中心確認，國土部已正式啟動不動產(chǎn)登記制度改革。當日，國土部副部長胡存智也表示，國務院各有關部門正在積極地推進不動產(chǎn)登記工作。

　　另悉，國家稅務總局也將于8月參與不動產(chǎn)登記制度建設，據(jù)稱，不動產(chǎn)登記制度被稱為征收“房產(chǎn)稅”的前奏。

　　旁邊報道

　　4月房地產(chǎn)信托投資比例繼續(xù)下降

　　華寶證券信托產(chǎn)品最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年4月已成立的集合理財信托產(chǎn)品規(guī)模環(huán)比略有上升，共有58家信托公司參與募集成立379只集合理財信托產(chǎn)品，已公布發(fā)行規(guī)模的產(chǎn)品合計596.75億元，較上月增加27.6%。

　　從投資方向看，信托資產(chǎn)4月份投向房地產(chǎn)行業(yè)的比例繼續(xù)下降，從3月份的27%下降至23%;基礎產(chǎn)業(yè)方向的資金比例與上月持平，依然為23%;投向工商企業(yè)的集合信托資金比例為23%，環(huán)比增加5%;投向金融類的資金為17%，環(huán)比下滑2%。

　　房地產(chǎn)信托在經(jīng)歷過今年一二月份的逆勢增長后，三四月份開始呈現(xiàn)下降趨勢，房地產(chǎn)宏觀調控對信托公司房地產(chǎn)業(yè)務的配置影響從3月份開始真正發(fā)酵。經(jīng)歷了一二月份房地產(chǎn)商融資的高需求后，今年房地產(chǎn)信托的兌付高峰壓力開始影響到房地產(chǎn)信托業(yè)務的開展。